bernardgasse
Wohnen ist der Rahmen, der unsere Individualität einfasst und ihr die passende Bühne gibt.
Unsere Immobilie greift diesen hohen Anspruch an Wohnen und Leben auf – einzelne Wohnungen, die jede für sich Einzigartigkeit, Lebensstil und Originalität zelebrieren.
Das an der Adresse Bernardgasse 27 gelegene, historische Gründerzeithaus wird vollständig saniert und modernisiert – so wird Raum für moderne, architektonisch durchdachte Wohnungen geschaffen.
Unsere Immobilie greift diesen hohen Anspruch an Wohnen und Leben auf – einzelne Wohnungen, die jede für sich Einzigartigkeit, Lebensstil und Originalität zelebrieren.
Das an der Adresse Bernardgasse 27 gelegene, historische Gründerzeithaus wird vollständig saniert und modernisiert – so wird Raum für moderne, architektonisch durchdachte Wohnungen geschaffen.
EXQUISITE LIVING
Die Kunst stillvollen Lebens perfektioniert
Einzigartige Grundrisse und stilvolle, handverlesene Ausstattung bilden die Grundlage für ein Wohnerlebnis, das sich durchaus als außergewöhnlich beschreiben lässt.
Das alles in einer Lage, die ebenso viel Esprit wie Lebens-freude ausstrahlt – der siebente Bezirk mit seinem studentischem Flair, hippen Lokalen und dem Museums-quartier bietet reichlich Abwechslung und hohe Lebens-qualität.
Wer auf der Suche nach etwas Besonderem und Schönen ist, findet hier eine ganz entspannte Art zu wohnen und dort zu leben, wo sich das neue und alte Wien begegnen. Ein echtes Wiener Unikat.
Das alles in einer Lage, die ebenso viel Esprit wie Lebens-freude ausstrahlt – der siebente Bezirk mit seinem studentischem Flair, hippen Lokalen und dem Museums-quartier bietet reichlich Abwechslung und hohe Lebens-qualität.
Wer auf der Suche nach etwas Besonderem und Schönen ist, findet hier eine ganz entspannte Art zu wohnen und dort zu leben, wo sich das neue und alte Wien begegnen. Ein echtes Wiener Unikat.
Bezaubernd wohnen, komfortabel leben
bernardgasse
Wohnen ist der Rahmen, der unsere Individua-lität einfasst und ihr die passende Bühne gibt.
Unsere Immobilie greift diesen hohen Anspruch an Wohnen und Leben auf – einzelne Wohnun-gen, die jede für sich Einzigartigkeit, Lebensstil und Originalität zelebrieren.
Das an der Adresse Bernardgasse 27 gelegene, historische Gründerzeithaus wird vollständig saniert und modernisiert – so wird Raum für moderne, architektonisch durchdachte Wohnun-gen geschaffen.
Unsere Immobilie greift diesen hohen Anspruch an Wohnen und Leben auf – einzelne Wohnun-gen, die jede für sich Einzigartigkeit, Lebensstil und Originalität zelebrieren.
Das an der Adresse Bernardgasse 27 gelegene, historische Gründerzeithaus wird vollständig saniert und modernisiert – so wird Raum für moderne, architektonisch durchdachte Wohnun-gen geschaffen.
EXQUISITE LIVING
Die Kunst stillvollen Lebens perfektioniert
Einzigartige Grundrisse und stilvolle, handverlesene Ausstattung bilden die Grundlage für ein Wohn-erlebnis, das sich durchaus als außergewöhnlich beschreiben lässt.
Das alles in einer Lage, die ebenso viel Esprit wie Lebens-freude ausstrahlt – der siebente Bezirk mit seinem studentischem Flair, hippen Lokalen und dem Museums-quartier bietet reichlich Abwechs-lung und hohe Lebens-qualität.
Wer auf der Suche nach etwas Besonderem und Schönen ist, findet hier eine ganz entspannte Art zu wohnen und dort zu leben, wo sich das neue und alte Wien begegnen. Ein echtes Wiener Unikat.
Das alles in einer Lage, die ebenso viel Esprit wie Lebens-freude ausstrahlt – der siebente Bezirk mit seinem studentischem Flair, hippen Lokalen und dem Museums-quartier bietet reichlich Abwechs-lung und hohe Lebens-qualität.
Wer auf der Suche nach etwas Besonderem und Schönen ist, findet hier eine ganz entspannte Art zu wohnen und dort zu leben, wo sich das neue und alte Wien begegnen. Ein echtes Wiener Unikat.
Bezaubernd wohnen, komfortabel leben
Werfen wir einen Blick auf ein besonderes Wohnprojekt, das sich einerseits in einer sehr ruhigen Nebenstraße befindet, andererseits doch nahe an der City liegt.
Bei der Planung der Revitalisierung des historischen Baus wurde großer Wert auf die Bewahrung des geradezu aristokratischen Charakters des Gebäudes gelegt.
Der herrschaftlichen Ausstrahlung der reich mit Ornamenten verzierten Fassade, des Entrées des Gebäudes sowie des Stiegenhauses wurde zu neuem Glanz verholfen.
Bei der Planung der Revitalisierung des historischen Baus wurde großer Wert auf die Bewahrung des geradezu aristokratischen Charakters des Gebäudes gelegt.
Der herrschaftlichen Ausstrahlung der reich mit Ornamenten verzierten Fassade, des Entrées des Gebäudes sowie des Stiegenhauses wurde zu neuem Glanz verholfen.
bernardgasse
EXQUISITE LIVING
Nach der Revitalisierung des Hauses finden hier insgesamt 15 hochwertige Eigentumswohnungen Platz. Jede davon mit ihrem einzigartigen Grundriss und bedacht ausgewählter Ausstattung, die durch ihre Wertigkeit und schlichte Eleganz die Persönlichkeit der Wohnräume prägt.
Was einem aufmerksamen Beobachter bestimmt auffällt, sind die verschiedenen Grundrisse der einzelnen Wohnungen. Sie resultieren aus der einfühlsamen Einbeziehung der gegebenen Architektur, um so jeweils ideal angepasste Raumlayouts zu ermöglichen.
Die Wohnungen mit einer Größe von ca 50 m² bis 200 m² bieten so aber auch eine große Vielfalt, die auf die Bedürfnisse verschiedener Lebensentwürfe eingeht. Sowohl als Singlewohnung als auch für ein Ehepaar oder eine Familie mit Kindern findet sich hier die passende Wohneinheit. Da die Hausnummer 27 stadteinwärts das letzte höhere Gebäude in der Bernardgasse ist – hier anschließend darf auch in Zukunft nicht höher gebaut werden – genießt man in den oberen Etagen des Hauses einen besonders guten Ausblick.
Was einem aufmerksamen Beobachter bestimmt auffällt, sind die verschiedenen Grundrisse der einzelnen Wohnungen. Sie resultieren aus der einfühlsamen Einbeziehung der gegebenen Architektur, um so jeweils ideal angepasste Raumlayouts zu ermöglichen.
Die Wohnungen mit einer Größe von ca 50 m² bis 200 m² bieten so aber auch eine große Vielfalt, die auf die Bedürfnisse verschiedener Lebensentwürfe eingeht. Sowohl als Singlewohnung als auch für ein Ehepaar oder eine Familie mit Kindern findet sich hier die passende Wohneinheit. Da die Hausnummer 27 stadteinwärts das letzte höhere Gebäude in der Bernardgasse ist – hier anschließend darf auch in Zukunft nicht höher gebaut werden – genießt man in den oberen Etagen des Hauses einen besonders guten Ausblick.
freiheit braucht raum
BALKON
TERRASSE
PREIS
-
-
-
-
-
-
2
1
TÜR
3 - ZIMMER
48,00 m²
66,00 m²
3
31,00 m²
77,54 m²
WNFL.
87,00 m²
GARTEN
895 000,00 €
498 000,00 €
498 000,00 €
STATUS
FREI
FREI
FREI
2 - ZIMMER
2 - ZIMMER
ZIMMER
(schlüsselfertig)
10,56 m²
-
-
96,00 m²
4
-
VERKAUFT
3 - ZIMMER
8,12 m²
-
-
52,00 m²
5
-
2 - ZIMMER
-
-
-
77,00 m²
6
675 000,00 €
FREI
2 - ZIMMER
10,63 m²
-
-
96,00 m²
7
-
VERKAUFT
3 - ZIMMER
8,12 m²
-
-
128,00 m²
8
-
VERKAUFT
4 - ZIMMER
10,66 m²
-
-
97,00 m²
9
-
VERKAUFT
3 - ZIMMER
8,08 m²
-
-
54,00 m²
10
-
VERKAUFT
2 - ZIMMER
-
-
-
77,00 m²
11
740 000,00 €
FREI
2 - ZIMMER
-
13,00 m²
-
144,00 m²
12
-
3 - ZIMMER
11,27 m²
8,50 m²
-
83,00 m²
13
1 135 000,00 €
FREI
3 - ZIMMER
-
49,44 m²
-
189,00 m²
14
-
VERKAUFT
3 - ZIMMER
VERKAUFT
VERKAUFT
FREI FL.
ZIMMER
-
GESCHOSS
EG
EG
EG
1.OG
1.OG
1.OG
2.OG
2.OG
3.OG
3.OG
3.OG
4.OG
4.OG
5.OG
2
PREIS
87,00 m²
48,00 m²
66,00 m²
95,00 m²
498 000,00 € (frei)
2
1
TOP
WNFL.
FREI FL.
PLAN
Garten - 77,54 m2
3
4
Garten - 31,00 m2
-
ZIMMER
2
3
Balkon - 10,56 m2
498 000,00 € (frei)
(verkauft)
895 000,00 € (frei)
52,00 m²
5
2
Balkon - 8,12 m2
77,00 m²
6
2
-
675 000,00 € (frei)
96,00 m²
7
3
Balkon - 10,63 m2
(verkauft)
128,00 m²
8
4
(verkauft)
97,00 m²
9
3
Balkon - 10,66 m2
985 000,00 € (frei)
54,00 m²
10
2
Balkon - 8,08 m2
(verkauft)
77,00 m²
11
2
-
740 000,00 € (frei)
144,00 m²
12
3
(reserviert)
83,00 m²
13
3
Terrasse - 8,50 m2
Balkon - 11,27 m2
Balkon - 11,27 m2
1 135 000,00 €
(frei)
(frei)
189,00 m²
14
3
Terrasse - 49,44 m2
Weinkeller - 51,13 m2
Weinkeller - 51,13 m2
(verkauft)
Balkon - 8,12 m2
Terrasse - 13,00 m2
3
(verkauft)
- TOP 1 "MOHN-BLUMENWIESE"
- 3 - Zimmer Wohnung mit Garten
- Wohnfläche : 87,04 m2
- Preis : 895.000 EUR
- 3 - Zimmer Wohnung mit Garten
- Wohnfläche : 87,04 m2
- Preis : 895.000 EUR
- TOP 2 "BLÜHENDES FELD"
- 2 - Zimmer Wohnung mit Garten
- Wohnfläche : 48,04 m2
- Preis : 498.000 EUR
- 2 - Zimmer Wohnung mit Garten
- Wohnfläche : 48,04 m2
- Preis : 498.000 EUR
TOP - 5.PDF
- TOP 3 "DANAË"
- 2 - Zimmer Wohnung
- Wohnfläche : 66,01 m2
- Preis : 535.000 EUR
- 2 - Zimmer Wohnung
- Wohnfläche : 66,01 m2
- Preis : 535.000 EUR
Die Bernardgasse ist nach dem Fabrikanten und Architekten Franz Alois Bernard benannt. Darüber ist die Idee entstanden, die Wohnungen nach berühmten Architekten zu benennen. Man könnte für die normalen Wohnungen den Zusatz Suite oder Condo verwenden – also z. B. Suite Corbusier, Condo Mendelsohn – und für die Penthouse-Wohnungen ähnlich „Penthouse Van der Rohe“ etc.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Jedes einzelne Detail wurde abgestimmt und so dafür gesorgt, dass sich alles zu einem stimmigen Bild, ja beinahe schon zu einem Gesamtkunstwerk, zusammenfügt.
Schon beim Betreten des imposanten Eingangsbereiches lässt ein eindrucksvoller Kronleuchter erahnen, dass hier hochwertiges Material, zeitgemäßes Design und vornehme Schlichtheit gekonnt in Balance gebracht wurden.
In den einzelnen Wohnungen prägen gebürstete, astreine Eichenböden und Stuckleisten die Ausstrahlung der Räume.
Jeder Tag ein Lichtblick
Ein durchdachtes Lichtkonzept setzt bewusst Akzente und betont die schönsten Seiten der einzelnen Zimmer – dabei kommen unter anderem in abgehängte Decken integrierte Deckenspots von Molto Luce zum Einsatz.
Ein gestalterisches Highlight sind die Badezimmer, die sich durch schwarze Armaturen und die skulptural anmutenden Badporzellanprodukte des italienischen Herstellers Cielo auszeichnen.
Ein besonderer Touch sind die restaurierten Kassettentüren und hohen Fensterelemente, die zusammen mit den teils mehr als 4 Meter hohen Decken den besonderen Charme dieses wunderschön renovierten Altbaus ausmachen.
Schon beim Betreten des imposanten Eingangsbereiches lässt ein eindrucksvoller Kronleuchter erahnen, dass hier hochwertiges Material, zeitgemäßes Design und vornehme Schlichtheit gekonnt in Balance gebracht wurden.
In den einzelnen Wohnungen prägen gebürstete, astreine Eichenböden und Stuckleisten die Ausstrahlung der Räume.
Jeder Tag ein Lichtblick
Ein durchdachtes Lichtkonzept setzt bewusst Akzente und betont die schönsten Seiten der einzelnen Zimmer – dabei kommen unter anderem in abgehängte Decken integrierte Deckenspots von Molto Luce zum Einsatz.
Ein gestalterisches Highlight sind die Badezimmer, die sich durch schwarze Armaturen und die skulptural anmutenden Badporzellanprodukte des italienischen Herstellers Cielo auszeichnen.
Ein besonderer Touch sind die restaurierten Kassettentüren und hohen Fensterelemente, die zusammen mit den teils mehr als 4 Meter hohen Decken den besonderen Charme dieses wunderschön renovierten Altbaus ausmachen.
- ALT WIEN
- PENTHOUSE (DACHGESCHOSSE)
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Jedes einzelne Detail wurde abgestimmt und so dafür gesorgt, dass sich alles zu einem stimmigen Bild, ja beinahe schon zu einem Gesamtkunstwerk, zusammenfügt.
Schon beim Betreten des imposanten Eingangsbereiches lässt ein eindrucksvoller Kron-leuchter erahnen, dass hier hochwertiges Material, zeitge-mäßes Design und vornehme Schlichtheit gekonnt in Balance gebracht wurden.
In den einzelnen Wohnungen prägen gebürstete, astreine Eichenböden und Stuckleisten die Ausstrahlung der Räume.
Jeder Tag ein Lichtblick
Ein durchdachtes Lichtkonzept setzt bewusst Akzente und betont die schönsten Seiten der einzelnen Zimmer – dabei kommen unter anderem in abgehängte Decken integrierte Deckenspots von Molto Luce zum Einsatz.
Ein gestalterisches Highlight sind die Badezimmer, die sich durch schwarze Armaturen und die skulptural anmutenden Badporzellanprodukte des italienischen Herstellers Cielo auszeichnen.
Ein besonderer Touch sind die restaurierten Kassettentüren und hohen Fensterelemente, die zusammen mit den teils mehr als 4 Meter hohen Decken den besonderen Charme dieses wunderschön renovierten Altbaus ausmachen.
Schon beim Betreten des imposanten Eingangsbereiches lässt ein eindrucksvoller Kron-leuchter erahnen, dass hier hochwertiges Material, zeitge-mäßes Design und vornehme Schlichtheit gekonnt in Balance gebracht wurden.
In den einzelnen Wohnungen prägen gebürstete, astreine Eichenböden und Stuckleisten die Ausstrahlung der Räume.
Jeder Tag ein Lichtblick
Ein durchdachtes Lichtkonzept setzt bewusst Akzente und betont die schönsten Seiten der einzelnen Zimmer – dabei kommen unter anderem in abgehängte Decken integrierte Deckenspots von Molto Luce zum Einsatz.
Ein gestalterisches Highlight sind die Badezimmer, die sich durch schwarze Armaturen und die skulptural anmutenden Badporzellanprodukte des italienischen Herstellers Cielo auszeichnen.
Ein besonderer Touch sind die restaurierten Kassettentüren und hohen Fensterelemente, die zusammen mit den teils mehr als 4 Meter hohen Decken den besonderen Charme dieses wunderschön renovierten Altbaus ausmachen.
- ALT WIEN
- PENTHOUSE (DACHGESCHOSSE)
WOHNLAGE
Komfort im Mittelpunkt
2
3
1,9
[MIN]
[MIN]
[KM]
BIS ZUM josef-Strauß PARK
GEHWEG ZUR U-BAHN STATION "Thaliastraße"
FAHRWEG ZUM rathausplatz
Hier im Herzen der Stadt liegt alles sehr nahe. Praktisch alles, das man im täglichen Leben benötigt – vom Supermarkt über die Apotheke bis hin zur Bankfiliale – ist bequem zu Fuß zu erreichen. Rund um die Bernardgasse liegen eine Vielzahl an Straßenbahn- und Busstationen, aber besonders die naheliegende U6 U-Bahn Station Thaliastraße sorgt für gute Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebietes.
bernardgasse
EXQUISITE LIVING
Kunst, Kultur, Urbanität – die Bernardgasse 27 ist ein ganz besonderes Stück Wien. Obwohl die Adresse dieses besonderen Wohnprojektes sehr zentral liegt und man in nur rund einer Viertelstunde zu Fuß im Museumsquartier ist, fühlt sich die Umgebung sehr entspannt und ruhig an.
Die Bernardgasse liegt wie ein Ruhepol zwischen den parallel laufenden Straßen Neustiftgasse und Lerchenfelderstraße. Dank der Umgestaltung in eine verkehrsberuhigte Wohnstraße verfügt sie nun über einen geradezu dörflichen Charakter. Als Teil der neuen „kühlen Zone Neubau“, die sich durch umfassende Begrünung, Sitzgelegenheiten und Baumpflanzungen auszeichnet, bietet sie Ruhe und hohe Lebensqualität mitten im Herzen der Stadt.
Die Bernardgasse liegt wie ein Ruhepol zwischen den parallel laufenden Straßen Neustiftgasse und Lerchenfelderstraße. Dank der Umgestaltung in eine verkehrsberuhigte Wohnstraße verfügt sie nun über einen geradezu dörflichen Charakter. Als Teil der neuen „kühlen Zone Neubau“, die sich durch umfassende Begrünung, Sitzgelegenheiten und Baumpflanzungen auszeichnet, bietet sie Ruhe und hohe Lebensqualität mitten im Herzen der Stadt.
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ALEXANDRA SAMARSKAYA, MSc
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